കുവൈറ്റിൽ വ്യക്തിഗത വായ്പകൾക്ക് ബാങ്കുകൾക്കിടയിൽ മത്സരം: 6% പലിശ നിരക്കിൽ 95,000 ദിനാർ വരെ വായ്പ കിട്ടും
കുവൈത്ത് സിറ്റി: കുവൈറ്റിലെ ബാങ്കുകൾ വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കിൽ നൽകാൻ മത്സരിക്കുന്നു. വിപണിയിലെ സാധാരണ നിരക്കിനെക്കാൾ ഒരു ശതമാനം വരെ കുറഞ്ഞ പലിശയ്ക്ക് വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ബാങ്കുകൾ, കുവൈറ്റ് പൗരന്മാർക്ക് 6% പലിശ നിരക്കിൽ 95,000 ദിനാർ വരെ വായ്പ നൽകാൻ തയ്യാറാണെന്ന് പ്രാദേശിക മാധ്യമങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു. സെപ്റ്റംബറിൽ പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കാനുള്ള സാധ്യത നിലനിൽക്കുന്നതാണ് ഈ മത്സരത്തിന് പിന്നിലെ പ്രധാന കാരണം.
പുതിയ വായ്പകൾ നൽകുന്നതിനും നിലവിലുള്ള കടങ്ങൾ പുനഃക്രമീകരിക്കുന്നതിനും (rescheduling) ഈ ഓഫറുകൾ ബാധകമാണ്. ജീവനക്കാർക്കും വിരമിച്ചവർക്കും ഇത് പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. യു.എസ്. ഫെഡറൽ റിസർവ് പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കുമെന്ന പ്രതീക്ഷ ശക്തമായതോടെയാണ് പ്രാദേശിക ബാങ്കുകൾ ഈ നീക്കം ആരംഭിച്ചത്. ശമ്പളത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ ബാങ്കുകൾക്ക് സുരക്ഷിതമായ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനാൽ, ഈ മേഖലയിൽ കൂടുതൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാൻ അവർക്ക് താൽപര്യമുണ്ട്.
95,000 ദിനാർ വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നിബന്ധനകൾ
കുവൈത്ത് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ നിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഒരു വ്യക്തിക്ക് 95,000 ദിനാർ വരെ വായ്പ ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്. ഇതിൽ 25,000 ദിനാർ ഉപഭോക്തൃ വായ്പയായും 70,000 ദിനാർ ഭവന വായ്പയായും ലഭിക്കും. ഈ വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾ താഴെ പറയുന്നവയാണ്:
അപേക്ഷകൻ കുവൈറ്റ് പൗരനായിരിക്കണം.
സർക്കാർ ജീവനക്കാരനോ സ്ഥിരമായ ജോലിയുള്ള വ്യക്തിയോ ആയിരിക്കണം.
ശമ്പളം വായ്പ നൽകുന്ന ബാങ്കിലേക്ക് മാറ്റാൻ സമ്മതിക്കണം.
പ്രതിമാസ ഗഡുക്കൾ ശമ്പളത്തിന്റെ 40% (ജീവനക്കാർക്ക്) അല്ലെങ്കിൽ 50% (വിരമിച്ചവർക്ക്) കവിയരുത്.
പൂർണ്ണ ക്രെഡിറ്റ് സ്റ്റാൻഡിംഗ് ഉണ്ടായിരിക്കണം (മുൻപ് കടം വരുത്തിയ വീഴ്ചകളോ ബാധ്യതകളോ ഉണ്ടാകരുത്).
നിലവിലുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്കാണ് പുതിയ വായ്പകൾക്ക് മുൻഗണന നൽകുന്നത്. പ്രത്യേകിച്ച് കോവിഡ്-19 കാലഘട്ടത്തിൽ വായ്പയെടുത്തവർക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ കടങ്ങൾ പുനഃക്രമീകരിക്കാൻ ഇത് സഹായകമാകും.
ബാങ്കുകളുടെ തന്ത്രം
തങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കളെ പിടിച്ചുനിർത്താൻ ബാങ്കുകൾ വിവിധ തന്ത്രങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ട്. ഒരു ഉപഭോക്താവ് കടം തീർത്തതായി ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ, അതിൻ്റെ കാരണം ബാങ്കുകൾ ചോദിച്ചറിയാറുണ്ട്. മറ്റ് ബാങ്കുകളിലേക്ക് മാറാൻ വേണ്ടിയാണ് ഈ നീക്കമെന്ന് മനസ്സിലാക്കിയാൽ, മത്സരാധിഷ്ഠിതമായ പലിശ നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്ത് ഉപഭോക്താവിനെ പിന്തിരിപ്പിക്കാൻ അവർ ശ്രമിക്കും.
രാജ്യത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ധനകാര്യ നിയമം ഉടൻ അംഗീകരിക്കപ്പെടുമെന്ന പ്രതീക്ഷയും ഈ നീക്കങ്ങൾക്ക് പിന്നിലുണ്ട്. ഇത് നടപ്പിലായാൽ 30 വർഷം വരെ തിരിച്ചടവ് കാലാവധിയുള്ള ഭവന വായ്പകൾക്ക് സാധ്യത വർധിക്കും. ഇത് ബാങ്കുകൾക്ക് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ സ്ഥിരമായ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കാൻ സഹായിക്കും.
നിലവിൽ, കുവൈറ്റിലെ മൊത്തം വായ്പകളുടെ മൂന്നിലൊന്ന് (ഏകദേശം 33%) വ്യക്തിഗത വായ്പകളാണ്. ഈ വർഷം മെയ് അവസാനം വരെ ഇത് 19.557 ബില്യൺ ദിനാറായി വർധിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇത് ബാങ്കുകൾക്ക് ഈ മേഖലയിലുള്ള താൽപര്യം വർധിക്കുന്നതിൻ്റെ സൂചനയാണ്.
കുവൈത്തിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകൂ https://chat.whatsapp.com/LXkAQWFENhKJ0MX7QxTdN5?mode=ac_t
Comments (0)